河南新衡達工程管理有限公司受洛陽洛鋼資產經營管理有限公司委托，就洛鋼生活區物業服務項目進行公開招標，該項目按規定程序進行了開標、評標、中標候選人公示、定標，現就本次中標結果公告如下：
一、項目概況與招標范圍：
1.項目編號：XHDZB-2026001
2.項目名稱：洛鋼生活區物業服務項目
3.采購方式：公開招標
4.資金來源：自籌資金
5.預算金額：1599181.30元，最高限價：1599181.30元。
注：投標人的報價超過本預算控制價的，其響應將被否決。
6.招標內容：本項目為洛鋼南生活區南院、北院、三號小區、洛鋼新區、錦園小區、儲木場生活區、廟東生活區、洛鋼南生活區各單身宿舍樓及洛鋼辦公樓院內公共區域物業服務內容。服務內容包括上述區域的客戶服務、保潔服務、綠化養護服務、秩序維護服務、公共設施及設備維修服務等；具體要求詳見采購需求。
7.服務期：自合同簽訂之日起1年。
8.標段劃分：本項目共一個標段。
9.質量要求：滿足招標人要求，符合國家、河南省及行業現行相關規范和標準，符合物業相關管理要求。
二、招標公告發布日期及媒介：
2026年2月9日在《中國招標投標公共服務平臺》、《中國采購與招標網》、《河南新衡達工程管理有限公司官網》上同時發布。
三、評標信息：
1、評標日期：2026年3月2日
2、評標地點：河南新衡達工程管理有限公司會議室（洛陽市西工區道南路64號衡達地標3樓301）
3、評標委員會名單：陳磊、王帥飛、胡銀鴿、張新敏、哈進新
四、中標候選人公示情況：
1、公示時間：2026年3月3日至2026年3月5日
2、公示媒介：《中國招標投標公共服務平臺》、《中國采購與招標網》、《河南新衡達工程管理有限公司官網》。
3.公示情況：公示期內未收到投標人及其他利害關系人的異議（質疑）。
五、定標情況
招標人根據評標委員會評標報告推薦的中標候選人和中標候選人公示情況，確定排名第一的中標候選人為中標人。
中標人：洛陽市宏瑞物業管理有限公司
中標價：1557425.00元
服務期：自合同簽訂之日起1年
質量要求：滿足招標人要求，符合國家、河南省及行業現行相關規范和標準，符合物業相關管理要求。
地址：河南省洛陽市澗西區漢口路3號
六、招標代理服務費：
本次招標代理服務費由中標人在領取《中標通知書》時向招標代理機構一次性繳納；收費標準參照洛財購[2019]3號文下浮20%收取，金額為：8800元。
七、中標公告發布的媒介及中標公告期限
本公告在《中國招標投標公共服務平臺》、《中國采購與招標網》、《河南新衡達工程管理有限公司官網》上同時發布，中標公告期限為1個工作日。
八、聯系方式
1.招標人信息
名 稱：洛陽洛鋼資產經營管理有限公司
地 址：洛陽市洛龍區關林鎮關林東路84號院
聯系人：李先生
聯系方式： 0379-65611568
2.代理機構信息
名 稱：河南新衡達工程管理有限公司
地 址：洛陽市西工區道南路64號衡達地標3樓301
聯 系 人：高先生
電 話：15290568207
3.項目聯系方式
聯 系 人：高先生
聯系方式：15290568207
4、監督部門及聯系方式
監督部門：洛陽市國潤企業服務有限公司
聯系人：王先生
聯系方式：0379-62223122
2026年3月6日